【立軸行星式攪拌機】裝配式建筑，下一個(gè)萬(wàn)億大藍海，任重道遠

    要說(shuō)起裝配式混凝土結構建筑較之現澆混凝土建筑，我們一定會(huì )想到有如下優(yōu)勢：可以提升建筑質(zhì)量；提高效率；節約材料；節能減排環(huán)保；節省勞動(dòng)力并改善勞動(dòng)條件；縮短工期；方便冬季施工等。毋庸置疑，裝配式建筑是我國轉變城市建設模式、有效降低建筑能耗、推進(jìn)建筑新型工業(yè)化的重要載體，是未來(lái)建筑業(yè)的必然發(fā)展趨勢。

    然而即使裝配式是建筑工業(yè)化的趨勢，但它既不是萬(wàn)能的，也不是完美的，會(huì )存在一些不足。

與個(gè)性化的沖突
    裝配式建筑須建立在規格化、模數化和標準化的基礎上，對于個(gè)性化突出且重復元素少的建筑不大適應。建筑是講究藝術(shù)的，沒(méi)有個(gè)性就沒(méi)有藝術(shù)。裝配式建筑在實(shí)現建筑個(gè)性化方面有些難度，或者說(shuō)不劃算。
與復雜化的沖突
    裝配式建筑化比較適合于簡(jiǎn)單簡(jiǎn)潔的建筑立面，對于里出外進(jìn)較多的建筑，實(shí)現起來(lái)有些困難。
要求建設規模和建筑體量
    裝配式建筑必須有一定的建設規模才能發(fā)展起來(lái)生存下去。一座城市或一個(gè)地區建設規模過(guò)小，工廠(chǎng)吃不飽，廠(chǎng)房設備攤銷(xiāo)成本過(guò)高，很難維持運營(yíng)。數量少的小體量建筑不適合搞裝配式。

粗放的建筑傳統的障礙
    在發(fā)達國家，現澆混凝土建筑也比較精細，所以，裝配式建筑所要求的精細并不是額外要求，不會(huì )額外增加成本，工廠(chǎng)化制作反而會(huì )降低成本。

    但國內建筑傳統比較粗放：

    （1） 設計不細，發(fā)現問(wèn)題就出聯(lián)系單更改。但預制構件一旦有問(wèn)題往往到安裝時(shí)才能被發(fā)現，那時(shí)已經(jīng)無(wú)法更改了，會(huì )造成很大的損失，也會(huì )影響工期。

    （2） 各專(zhuān)業(yè)設計“撞車(chē)”“打架”，以往可在施工現場(chǎng)協(xié)調。但裝配式建筑幾乎沒(méi)有現場(chǎng)協(xié)調的機會(huì )，所有“撞車(chē)”必須在設計階段解決，這就要求設計必須細致、深入、協(xié)同。
    （3） 電源線(xiàn)、電信線(xiàn)等管線(xiàn)、開(kāi)關(guān)、箱槽埋設在混凝土中。發(fā)達國家沒(méi)有這樣做的，預制構件更不能埋設管線(xiàn)箱槽，只能埋設避雷引線(xiàn)。如果不在混凝土中埋設管線(xiàn)，就需要像國外建筑那樣，天棚吊頂，地面架空，增加層高。如此，會(huì )增加成本。

    （4） 習慣用螺栓后錨固辦法。而預制構件不主張采用后錨固法，避免在構件上打眼，所有預埋件都在構件制作時(shí)埋入。如此，需要建筑、結構、裝飾、水暖電氣各個(gè)專(zhuān)業(yè)協(xié)同設計，設計好所有細節，將預埋件等埋設物落在預制構件制作圖上。

    （5） 以往建筑誤差較大，實(shí)際誤差以cm計。而裝配式建筑的誤差以mm計，連接套筒、伸出鋼筋的位置誤差必須控制在2mm以?xún)取?/span>

    （6） 許多住宅交付毛坯房，有的房主自行裝修時(shí)會(huì )偷偷砸墻鑿洞。這在裝配式建筑是絕對不允許的，一旦砸到結構連接部位，就可能釀成重大事故。

    裝配式建筑從設計到構件制作到施工安裝到交付后裝修，都不能粗放和隨意，必須精細，必須事先做好。但精細化會(huì )導致成本的提高。雖然這是借裝配式之機實(shí)現了質(zhì)量升級，但造成了成本高的印象，加大了阻力。

成本問(wèn)題

    目前，中國裝配式建筑的成本高于現澆混凝土結構。許多建設單位不愿接受，最主要的原因在于成本高。

    本來(lái)，歐洲人是為了降低成本才搞裝配式的。國外半個(gè)多世紀裝配式的進(jìn)程也不存在建筑成本高的問(wèn)題，成本高了也不可能成為安居工程的主角?？芍袊默F實(shí)是，裝配式建筑成本確實(shí)高一些。對此，初步分析如下：

    （1）因提高建筑安全性和質(zhì)量而增加的成本被算在了裝配式的賬上

    （2）剪力墻結構體系裝配式成本高

    中國住宅建筑特別是高層住宅較多采用剪力墻結構體系，這種結構體系混凝土量大，鋼筋細、多，結構連接點(diǎn)多，與國外裝配式建筑常用的柱、梁結構體系比較，成本會(huì )高一些。

    （3）技術(shù)上的審慎消弱了裝配式的成本優(yōu)勢
    中國目前處于裝配式高速發(fā)展期，而中國住宅建筑主要的結構體系剪力墻結構，國外沒(méi)有現成的裝配式經(jīng)驗，國內研究與實(shí)踐也不多，所以，技術(shù)上的審慎非常必要。但這種審慎會(huì )消弱裝配式的成本優(yōu)勢。
    （4）推行裝配式初期的高成本階段
    裝配式初期工廠(chǎng)未形成規?；?、均衡化生產(chǎn)；專(zhuān)用材料和配件因稀缺而價(jià)格高；設計、制作和安裝環(huán)節人才匱乏導致錯誤、浪費和低效，這些因素都會(huì )增加成本。
    （5）沒(méi)有形成專(zhuān)業(yè)化分工
      裝配式構件企業(yè)或大而全或小而全，沒(méi)有形成專(zhuān)業(yè)分工和專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢。

    （6）勞動(dòng)力成本因素

    發(fā)達國家勞動(dòng)力成本非常高，裝配式建筑節省勞動(dòng)力，由此會(huì )大幅度降低成本，結構連接點(diǎn)增加的成本會(huì )被勞動(dòng)力節省的成本抵消。所以，裝配式建筑至少不會(huì )比現澆建筑貴。

    中國目前勞動(dòng)力成本相對不高， 裝配式減少的用工成本不多，無(wú)法抵結構連接等環(huán)節增加的成本。
“脆弱”的關(guān)鍵點(diǎn)

    裝配式建筑的結構連接點(diǎn)屬于“脆弱”的關(guān)鍵的。這里，“脆弱”兩個(gè)字所以打引號，不是因為其技術(shù)不可靠，而是強調對這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)在制作、施工和使用過(guò)程中必須小心翼翼地對待，必須嚴格按照設計要求和規范的規定做正確做好！必須禁止在關(guān)鍵點(diǎn)砸墻鑿洞。因為，結構連接點(diǎn)一旦出現問(wèn)題，可能會(huì )發(fā)生災難性事故。

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